欢迎来到澳嘉移民,开启您的移民旅程,免费资询电话:400-005-2523
-  保加利亚移民项目  -
  • 在线咨询
  • 电话回拨
  • 项目介绍

    申请条件

    担保条件

    申请流程

    申请费用

    项目介绍

    房地产业目前是菲律宾急速发展的第一经济,地方政府大幅度增加了财政收入。 当前菲律宾以 “发展,发展,还是发展” 为国家建设指导思想,全力发展国家基础建设, 而房地产业正是基础建设中一个影响较大的产业,所以政府对应该产业给予了极大的宽松政策。如购房者的资质非常宽松,只要一个护照即可买房,且产权永久,并可继承。


    返回顶部
    申请条件
    无年龄限制,只区分持有工作签证外国人,或持有旅游签证外国人。工作签证外国人购房的付款方式可以分期,且尾款可以向银行借贷。旅游签证外国人购房的付款方式更多是全款,且银行很难对其提供借贷业务。
    返回顶部
    申请流程

    1. 评估及签约;

    2. 申请旅游签证;

    3. 至菲律宾看房及确定购买房产;

    4. 支付定金;

    5. 签订购房合同;

    6. 支付房款和税费;

    7. 办理房产证;


    返回顶部
    项目优势
    环境 自然环境优越,温度、湿度、空气质量等天然元素都适宜居住。
    配套 公寓房项目标配楼内停车场、泳池、健身房、商铺、公共绿化带活动区 域,业主日常生活比较便利。
    时机 菲律宾房地产业处于「青春期」, 类比中国当前的「成熟期」尚有 20 年空间。
    自用 购房养老、冬季旅居、小孩学前菲国英语教育居住地,等等。
    出租 亚洲区房屋出租回报率菲律宾排名第一,平均回报率约为 8.6%。
    (亚洲区房产投资项目租金回报率平均值 8% 即为优质项目)
    二次销售 投资周期多为 5 年,二次销售价格约为购房价格的 1.2 - 1.9 倍,逐年 增长。
    (期房的二次销售称为房产转让,收益会比较低,价值视具体房产而定)
    购房刚需 首都马尼拉人口密度世界之最,人口结构年轻化,购房刚需强
    利好政策 首付比例低,投资回报高,不绑定资金。
    购房刚需 菲律宾买房永久产权,无公摊面积,外国人买房手续简单且不限购

    返回顶部
    官方费用
    收费项目 金额
    现房 可电话咨询
    期房 可电话咨询
    房产税 可电话咨询
    过户费 合同总价的0.75%
    印花税 合同总价的1.5%
    注册费 金额较小(按公式计算)

    (以上费用仅供参考,具体费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准)


    返回顶部
    电话回拨

      

    ×